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Encontramos la casa de tus sueños
Su paraiso terrenal en Monte Leon
One Inmobiliarias
963 383 275
- 5
- 6
- 1
Proponer un precio
2.650.000 €
Rebajado 2.950.000 € - 10 %
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Para aquellos con una visión vanguardista, hemos encargado a un arquitecto de renombre la creación de infografías que demuestren la sencillez de rediseñar la villa a un estilo más moderno y vanguardista (fotos con la marca Propuesta rediseño). Las ventajas son grandes: puede hacer realidad su sueño en un tiempo récord o planificarlo para más adelante según su conveniencia. Ahorre años de construcción y disfrute desde el primer momento de los grandes espacios y posibilidades que le ofrece esta villa.
El jardín, tras varios años de dedicación, se encuentra actualmente en todo su esplendor. Las instalaciones de ocio y deportivas de la finca le confieren asimismo un gran valor para los amantes de la naturaleza, el deporte, el bienestar y la vida en familia.
La vivienda principal consta de 290 m2 distribuidos en amplias dependencias. Destacan los techos de doble altura de vigas de madera de abeto y el parquet macizo de vitacola. Todas las habitaciones principales tienen amplias correderas al porche apergolado y la terraza con tarima de la madera tropical “Jatoba”. En el centro de la misma reina la gran piscina de 12x6 m, climatizada con energía solar.
Adosados la vivienda principal encontramos sendos apartamentos independientes de aprox. 65 m2 cada uno, con atractivos dormitorios tipo loft, porche apergolado y amplio jardín frontal.
La casa está orientada al sur y ofrece mucha privacidad gracias a la vegetación. Tiene vistas al mar hacia el sur, y hacia el oeste disfruta de un maravilloso paisaje de imponentes montañas y abruptos barrancos.
En el semisótano dispone de un garaje de 200 m2 con espacio para al menos 6 coches.
Es de suma importancia destacar que la construcción puede ampliarse casi sin límites, pues la normativa urbanística de la zona no establece una edificabilidad máxima para las viviendas.
¡Este puede ser su propio oasis en uno de los enclaves más exclusivos de Gran Canaria!
¡Eficiencia energética clase B!
Recientemente se han instalado placas fotovoltáicas en la vivienda. Es el sistema de energía renovable por excelencia en las Islas Canarias gracias a los más de 300 días de sol al año. Gracias a esta inversión, se ha conseguido un ahorro energético aproximado de un 70% y mejorado la eficiencia energética a la clase B. Es importante señalar que, a partir de 2025 entrarán en vigor medidas de la UE para reducir el consumo energético de las viviendas y, a partir de 2030, todas las viviendas privadas deberán tener una clasificación energética mínima de clase E. Esta villa cumple con creces la normativa y se va a posicionar entre las mejores del mercado.
La villa se encuentra sin amueblar. Las fotos señaladas como “virtually staged photo” han sido editadas digitalmente, con el fin de mostrar sugerencias de cómo puede resultar la vivienda una vez amueblada, y de esta forma poder reflejar mejor el potencial de la misma. Las fotos señaladas como Propuesta rediseño muestran una posible versión de estilo moderno y vanguardista.
Características y calidades
- Referencia 05663-CA
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Villa de Lujo
- Zona / Ciudad Monte León / San Bartolome de Tirajana
- Superficie Construida 625 m2
- Conservación Buen estado
- Habitaciones 6
- Baños 4
- Aseos 1
- Antigüedad 2000
- Nº de plantas 1
- Orientación Sur
- Superficie parcela 11940 m2
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Carpintería Exterior PVC
- Vistas Al mar y montaña
- I.B.I. 3500€
- Garaje Incluido
- Solárium
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Piscina Propia
- Sauna
- Lavandería
- Pérgola
- Riego Automático
- Barbacoa
- Gimnasio
- Puertas Automático
- Alarma
- Apart. Separado
- Jardín
- Despensa
- Acceso Pmr
- Sótano
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Techos Altos
- Vistas Al Mar
- Zonas Verdes
- Zona Montaña
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Emisiones Kg CO2/m2 Año | |
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30
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8
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Situación
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